Êtes-vous prêt à transformer vos idées en réalité grâce à des plans sur mesure ?

Bienvenue sur la page de Marc Neollier, votre dessinateur projeteur basé à Bessan, près de Béziers ! Avec plus de 20 ans d'expérience dans la conception de projets de construction et de rénovation, Marc est ici pour vous accompagner à chaque étape de votre aventure. Que vous soyez un particulier souhaitant bâtir la maison de vos rêves ou un professionnel cherchant des solutions adaptées à vos besoins, vous êtes au bon endroit !

Services Offerts

Chez Marc Neollier, nous proposons une gamme complète de services pour répondre à tous vos besoins en matière de conception. Fort de notre expertise, nous vous accompagnons tout au long de votre projet, que ce soit pour la construction d'une nouvelle maison ou la rénovation de votre espace existant. Voici un aperçu de nos principaux services :

Conception de Plans

Nous sommes spécialisés dans la création de plans sur mesure pour des maisons individuelles. Grâce à l'utilisation de logiciels professionnels tels qu'ARCHICAD et AutoCAD, nous réalisons des designs personnalisés adaptés à vos souhaits et contraintes. Chaque projet est unique, et nous travaillons en étroite collaboration avec vous pour garantir que chaque détail soit pris en compte.

Démarches Administratives

Naviguer dans le monde des démarches administratives peut être complexe. C'est pourquoi nous nous chargeons de l'élaboration des dossiers de permis de construire, gérant toutes les étapes nécessaires pour obtenir les autorisations d'urbanisme. Vous pouvez ainsi vous concentrer sur votre projet sans vous soucier des aspects administratifs.

Conception 3D

Imaginez pouvoir visualiser votre future maison pièce par pièce avant même qu'elle ne soit construite ! Avec nos services de modélisation 3D, cela devient possible. Nous vous offrons la possibilité d’explorer différentes configurations et agencements intérieurs, afin de trouver celui qui correspond parfaitement à vos goûts.

Aménagement Extérieur

Nous ne nous arrêtons pas à l'intérieur ! Nos compétences s'étendent également à l'aménagement extérieur. Que vous rêviez d'une terrasse accueillante, d'une piscine rafraîchissante ou d'un jardin verdoyant, nous concevons des plans paysagers détaillés qui mettront en valeur votre espace extérieur.

Actualité Pertinente : Les années 2000 ont vu la mise en œuvre de la loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbains) en France, promulguée en 2000, qui a eu un impact significatif sur l'urbanisme. Cette loi vise à améliorer l'accès au logement et à encourager la mixité sociale dans les communes. Elle souligne l'importance de respecter les normes urbanistiques dans chacun de vos projets, un aspect que Marc Neollier prend très au sérieux dans sa pratique quotidienne.

Tarifs des Prestations

Chez Marc Neollier, nous croyons en la transparence et à l'accessibilité de nos services. C'est pourquoi nous vous proposons une tarification claire et adaptée à la complexité de chaque projet. Voici un aperçu de nos tarifs pour les prestations courantes :

  • Avant-projet sommaire : 400€

    • Une première évaluation de votre projet pour définir les grandes lignes de votre future construction.
  • Permis de construire (hors visas architecte) : 750€

    • Gestion complète de votre dossier de demande de permis de construire, pour une tranquillité d'esprit totale.
  • Modificatif de permis de construire : 350€

    • Si des ajustements sont nécessaires après l'obtention du permis initial, nous vous aidons à mettre à jour vos plans.
  • Aménagement intérieur & extérieur : 600€

    • Conception d'espaces intérieurs et extérieurs, avec une attention particulière aux détails esthétiques et fonctionnels.

Note importante : La TVA n'est pas applicable selon l'article 293B du CGI, ce qui peut représenter une économie significative sur votre budget global.

Conclusion

En choisissant Marc Neollier comme votre dessinateur projeteur, vous optez pour une expertise de plus de 20 ans et un engagement total envers la satisfaction de vos besoins. Que ce soit pour la conception d'un plan sur mesure, le montage de votre dossier de permis de construire, ou l'aménagement de votre espace intérieur et extérieur, chaque étape de votre projet sera réalisée avec soin et professionnalisme.

Nous sommes passionnés par la création d'espaces qui reflètent vos rêves et vos aspirations, tout en respectant les normes et réglementations en vigueur. N'attendez plus pour donner vie à votre projet !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour discuter de vos idées et découvrir comment nous pouvons transformer votre vision en réalité. Ensemble, faisons de votre projet une réussite !

FAQ

1. Quels types de projets pouvez-vous réaliser ?

Nous réalisons une variété de projets, allant des maisons individuelles aux aménagements extérieurs tels que les jardins et terrasses. Que vous souhaitiez construire une maison neuve ou rénover un espace existant, nous sommes là pour vous guider à chaque étape.

2. Comment se déroule le processus de conception ?

Le processus commence par un premier rendez-vous où nous discutons de vos idées et besoins. Ensuite, nous élaborons un avant-projet sommaire qui servira de base à la conception détaillée des plans. Vous serez impliqué tout au long du processus pour garantir que le résultat final corresponde parfaitement à vos attentes.

3. Quelles démarches administratives gérez-vous ?

Nous nous chargeons de l'élaboration des dossiers de permis de construire et de toutes les démarches administratives nécessaires pour votre projet. Grâce à notre expérience, nous nous assurons que chaque dossier soit complet et conforme aux normes en vigueur.

4. Pouvez-vous expliquer ce qu'est un avant-projet sommaire ?

Un avant-projet sommaire est une première évaluation de votre projet, incluant des esquisses et des estimations budgétaires. Cela vous permet d’avoir une vision claire de votre projet avant de passer à la phase concrète de la conception.

5. Quels sont vos tarifs ?

Nos tarifs sont transparents et adaptés à la complexité de chaque projet. Par exemple, l'avant-projet sommaire coûte 400€, tandis que le permis de construire est à 750€. Tous nos tarifs sont hors TVA, conformément à la réglementation.

Petit Récit Illustratif

Imaginez Anne et Pierre, un jeune couple rêvant de construire leur première maison. Ils avaient une vision précise : une maison lumineuse avec un jardin luxuriant. Lors de leur premier entretien avec Marc Neollier, ils ont partagé leurs idées et souhaits. Peu de temps après, Marc a présenté un avant-projet sommaire qui a captivé leur imagination. En voyant les premières esquisses, Anne et Pierre ont ressenti une vague d'excitation. Ils savaient qu'ils étaient sur la bonne voie pour faire de leur rêve une réalité.

N'hésitez pas à nous contacter si vous avez d'autres questions ou si vous êtes prêt à commencer votre projet !

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Marc Neollier dessin plan maison
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Seule l’obtention de l’autorisation de construire est gérée par Marc NEOLLIER

Dossier administratif pour l’obtention d’une autorisation de construire ; en aucun cas il ne peut faire état de plans d’exécution des ouvrages.
Le maître d’ouvrage, avant toute mise en œuvre devra faire réaliser à sa charge toutes les études, de sol, de béton et thermiques en vue d’avaliser les ouvrages techniques de la construction inhérents au projet.
La mission de Marc NEOLLIER s’arrête à l’obtention de l’autorisation de construire. attestation RC PRO du 19/01/2023 au 18/01/2025 (ci-joint)

attestation-2025